第560章 北京（一）(2/2)
却皇宫、太庙、社稷坛、承天门广场之外，被分成了六十个区域。
按照天干地支一甲子命名，眼下甲子、乙丑、丙寅、丁卯、戊辰、己巳、庚午、辛未、壬申、癸酉、甲戌、乙亥等十二个区便居住了足足超过六十万人，余下的四十八区，仅仅住了十万不到。”
朱文奎惊疑的啊了一声，抬手指着眼前的天权街。
“你的意思是说，就本宫眼前看到的这天权街划出的十几个街区，就是整个北京城超过九成的百姓了？”
陈昭苦笑一声：“是的，当初建城的时候，我们预估的北京城最高容纳百姓的数量是一百二十到一百八十万，结果发现这种高楼实在是能填人。
如果全北京都按照这种高楼建筑居民房的话，那么整个北京六十个区恐怕能住下最少八百万人。”
朱文奎倒抽了一口冷气。
一座城市，八百万的居民？
这是个什么概念！
“先秦时期，雄吞六国的老秦才五百万不到的丁口，岂不是说，整座北京，纳一国百姓于一城，都轻而易举？”
“这还真不难。”
陈昭应了一声：“便是眼下这城中的十二区，还没有实现完全满员居住呢，因为有很多大富豪往往是十套、八套房子的在购买，加上一些原本十二区的原居民拆迁户，往往一拆便是七八套房子，都摁在手里没动呢。
那些外省迁到北京来的穷人，只能在城东或城西偏远点的角落盖小平房居住。
鲜有花钱在这里买房子住的，所以，这十二个区的六十万人，实际上也只是七成左右的容率，还有三成的空房子，基本都集中在一大群富商或者房产商会的手里。”
这天底下能做生意的没有傻子。
大明要迁都，届时北京城什么涨的最快？
首屈一指就是房价啊！
“以前一尺才六十，如今城中十二区的房价一尺已经飙涨到了一百五，而且还在升值，一套一千两百尺的房子，最便宜的都要小二十万了。”
朱文奎在心里计算了一下。
如果银子和铜票的汇兑没有取消，那岂不是说，一套房子，二百两银子？
一个工人，一天的收入才五六十，干一个月，不吃不喝省下来一千五，一年一万八。
便是夫妻二人一起努力，去掉吃喝花销。
岂不是说也要小十年才能买得起北京一套房子？
得出这个结论的朱文奎顿时倒抽一口凉气。
“难怪本宫一观之下，眼前过往的百姓无不衣着鲜丽，感情，都是富民啊。”
感慨完之后，朱文奎便又蹙紧了眉头。
得想想办法把房价压下去，这样才能吸引更多的人涌入北京来啊。
不得不说，陈昭一句满城可容民八百万，着实让朱文奎激动到了。
别说八百万了，就算有朝一日能达到三百万，他这个北京知府当的，多带劲？
（稍晚把图画出来。）
按照天干地支一甲子命名，眼下甲子、乙丑、丙寅、丁卯、戊辰、己巳、庚午、辛未、壬申、癸酉、甲戌、乙亥等十二个区便居住了足足超过六十万人，余下的四十八区，仅仅住了十万不到。”
朱文奎惊疑的啊了一声，抬手指着眼前的天权街。
“你的意思是说，就本宫眼前看到的这天权街划出的十几个街区，就是整个北京城超过九成的百姓了？”
陈昭苦笑一声：“是的，当初建城的时候，我们预估的北京城最高容纳百姓的数量是一百二十到一百八十万，结果发现这种高楼实在是能填人。
如果全北京都按照这种高楼建筑居民房的话，那么整个北京六十个区恐怕能住下最少八百万人。”
朱文奎倒抽了一口冷气。
一座城市，八百万的居民？
这是个什么概念！
“先秦时期，雄吞六国的老秦才五百万不到的丁口，岂不是说，整座北京，纳一国百姓于一城，都轻而易举？”
“这还真不难。”
陈昭应了一声：“便是眼下这城中的十二区，还没有实现完全满员居住呢，因为有很多大富豪往往是十套、八套房子的在购买，加上一些原本十二区的原居民拆迁户，往往一拆便是七八套房子，都摁在手里没动呢。
那些外省迁到北京来的穷人，只能在城东或城西偏远点的角落盖小平房居住。
鲜有花钱在这里买房子住的，所以，这十二个区的六十万人，实际上也只是七成左右的容率，还有三成的空房子，基本都集中在一大群富商或者房产商会的手里。”
这天底下能做生意的没有傻子。
大明要迁都，届时北京城什么涨的最快？
首屈一指就是房价啊！
“以前一尺才六十，如今城中十二区的房价一尺已经飙涨到了一百五，而且还在升值，一套一千两百尺的房子，最便宜的都要小二十万了。”
朱文奎在心里计算了一下。
如果银子和铜票的汇兑没有取消，那岂不是说，一套房子，二百两银子？
一个工人，一天的收入才五六十，干一个月，不吃不喝省下来一千五，一年一万八。
便是夫妻二人一起努力，去掉吃喝花销。
岂不是说也要小十年才能买得起北京一套房子？
得出这个结论的朱文奎顿时倒抽一口凉气。
“难怪本宫一观之下，眼前过往的百姓无不衣着鲜丽，感情，都是富民啊。”
感慨完之后，朱文奎便又蹙紧了眉头。
得想想办法把房价压下去，这样才能吸引更多的人涌入北京来啊。
不得不说，陈昭一句满城可容民八百万，着实让朱文奎激动到了。
别说八百万了，就算有朝一日能达到三百万，他这个北京知府当的，多带劲？
（稍晚把图画出来。）