重生08：装备系男神 第597节(2/2)
各个种植户都笑开了花，有无人机帮助，本就省下了许多成本，亩产还高了，平均每亩地的收益增加了30%。
这一结果无疑是振奋的，就连农业部也派来了几个人追踪考察。
“机核无人”负责人齐林始终记得会长的嘱咐：生产力才是一切的核心，甚至推迟了去沪上参加首发活动的行程，打算在地头多蹲两天。
想多看看，这也属于他们的“丰收”。
另一方面，整个研究院在春天也迎来了收获的季节。
冬季由于气候暂时放缓的各个建设工作，在四月份迎来了一批集中的竣工！
机械未来城·机核四路，这里从去年夏天就开始破土，经过近一年的时间，“机一小区”终于建好了。
以往也有工厂，主要是老国企会为员工盖住宅，但因为成本和用途考虑，往往不会特别注重环境和外形。
但“机一小区”是完全按照商品房标准建设的三代住宅，美观、绿化、容积率方面都很好。
你要说成为“全国最美小区”那肯定不至于，但放在东阳，也绝对称得上优秀，远远超过大家的预计。
更超过1588一平米的价格。
（概念图）
翟达被陆涛带着，游走在小区四周，心里不由感慨道：“不错，很宽敞，绿化也不错。”
陆涛介绍道：“占地面积500亩，包括20栋（每栋两单元）中低家庭住宅，以及2栋高层宿舍。”
“理论上，可以容纳2000户家庭，和1800人的单身员工宿舍...不过...预算略微超出，这是我的失职。”
由于冬季也在加班加点，加上绿化环境费用、市场原材料波动等，平均建筑成本超出了预计。
简单来说...员工以1588一平价格买走，研究院大概每平米亏100左右。
不少了，整个小区算下来，要亏几千万...
陆涛斟酌道：“其实，就建设这段时间，东阳房价就已经从3000涨到3500了，个别还有4000以上的，我们也可以适当提升一下...”
毕竟1588的价格，意味着一百平米的三居室才15万8，已经是极致性价比了，
在此基础上，多出一万块，谁要是还觉得自己亏了。
那真是脸都不要了。
翟达摇摇头：“约定好的事情就不要变了，况且作为员工小区，买卖本就受限，升值空间被影响。”
机一小区内的住宅，员工需要在购入后依旧在研究院工作5年以上才能获得房产证，并且转卖时研究院拥有优先回购权。
这种限制是必须的，因为本意就是为员工提供良好的居住环境，支撑家庭组建，而不是给大家发资产，转手就卖给了不相干的人套利。
当然也有更狠的：永远不会给员工“完整产权”，离职要补缴差价，甚至直接剥夺资格，这是希望用“房子”拴住“人”，也是不可取的。
那依旧是“宿舍”，给不了人“家”的感觉，毕竟中国人对“家”的要求是很高的。
主旨不变的情况下，算的太精，反而不美。
你可以说是亏了几千万....
但也可以说是企业获利后，进行了再分配，惠及了员工。
陆涛笑了笑：“还是会长大气。”
“什么大气，不过是说话算话罢了...”
说起来，这次分房规则，是在“无住房”的基础上，优先照顾“已婚有孩”，之后是“已婚无孩”，再后是“未婚但需赡养、供养（卧床老人、离异带娃）”，再再后是“已婚有孩有房，但面积太小”。
最后才是“单身”...“单身”的人里还要排个年龄...大龄优先。
所以东阳的“π”成员里，只有一个人排上了名额。
许学军...他最老了...
最早许学军是完全不感兴趣的，但女儿离婚后，还是抹开脸来报了名，不过并未走后门，尾巴上排到了。
其他所有“π”成员都没有，哪怕是如程墨、孙婷这样核心高管。
这是翟达打过招呼的，以后还会建更多，他们的财力也很充裕，不必和普通员工争抢资格...
除非有谁准备领证了，那他会很高兴。
想到此处，翟达对陆涛说道：“你最近和葛巧巧怎么样？”
陆涛奇道：“我和葛学姐？啥意思？”
翟达啧啧两声，心说都多久了，你俩还没墨迹完？
我家小木头都没你这么木！
想到葛巧巧的年龄，干脆直接戳破算了，哪怕结果不好，都死心了也好过耽误时间：“葛巧巧喜欢你，你感觉不到？”
陆涛指了指自己，意思是：我？
巨大的荒唐感袭来，直接道：“怎么可能...她上周还打我呢。”
翟达无语道：“她怎么不打我？”
这一结果无疑是振奋的，就连农业部也派来了几个人追踪考察。
“机核无人”负责人齐林始终记得会长的嘱咐：生产力才是一切的核心，甚至推迟了去沪上参加首发活动的行程，打算在地头多蹲两天。
想多看看，这也属于他们的“丰收”。
另一方面，整个研究院在春天也迎来了收获的季节。
冬季由于气候暂时放缓的各个建设工作，在四月份迎来了一批集中的竣工！
机械未来城·机核四路，这里从去年夏天就开始破土，经过近一年的时间，“机一小区”终于建好了。
以往也有工厂，主要是老国企会为员工盖住宅，但因为成本和用途考虑，往往不会特别注重环境和外形。
但“机一小区”是完全按照商品房标准建设的三代住宅，美观、绿化、容积率方面都很好。
你要说成为“全国最美小区”那肯定不至于，但放在东阳，也绝对称得上优秀，远远超过大家的预计。
更超过1588一平米的价格。
（概念图）
翟达被陆涛带着，游走在小区四周，心里不由感慨道：“不错，很宽敞，绿化也不错。”
陆涛介绍道：“占地面积500亩，包括20栋（每栋两单元）中低家庭住宅，以及2栋高层宿舍。”
“理论上，可以容纳2000户家庭，和1800人的单身员工宿舍...不过...预算略微超出，这是我的失职。”
由于冬季也在加班加点，加上绿化环境费用、市场原材料波动等，平均建筑成本超出了预计。
简单来说...员工以1588一平价格买走，研究院大概每平米亏100左右。
不少了，整个小区算下来，要亏几千万...
陆涛斟酌道：“其实，就建设这段时间，东阳房价就已经从3000涨到3500了，个别还有4000以上的，我们也可以适当提升一下...”
毕竟1588的价格，意味着一百平米的三居室才15万8，已经是极致性价比了，
在此基础上，多出一万块，谁要是还觉得自己亏了。
那真是脸都不要了。
翟达摇摇头：“约定好的事情就不要变了，况且作为员工小区，买卖本就受限，升值空间被影响。”
机一小区内的住宅，员工需要在购入后依旧在研究院工作5年以上才能获得房产证，并且转卖时研究院拥有优先回购权。
这种限制是必须的，因为本意就是为员工提供良好的居住环境，支撑家庭组建，而不是给大家发资产，转手就卖给了不相干的人套利。
当然也有更狠的：永远不会给员工“完整产权”，离职要补缴差价，甚至直接剥夺资格，这是希望用“房子”拴住“人”，也是不可取的。
那依旧是“宿舍”，给不了人“家”的感觉，毕竟中国人对“家”的要求是很高的。
主旨不变的情况下，算的太精，反而不美。
你可以说是亏了几千万....
但也可以说是企业获利后，进行了再分配，惠及了员工。
陆涛笑了笑：“还是会长大气。”
“什么大气，不过是说话算话罢了...”
说起来，这次分房规则，是在“无住房”的基础上，优先照顾“已婚有孩”，之后是“已婚无孩”，再后是“未婚但需赡养、供养（卧床老人、离异带娃）”，再再后是“已婚有孩有房，但面积太小”。
最后才是“单身”...“单身”的人里还要排个年龄...大龄优先。
所以东阳的“π”成员里，只有一个人排上了名额。
许学军...他最老了...
最早许学军是完全不感兴趣的，但女儿离婚后，还是抹开脸来报了名，不过并未走后门，尾巴上排到了。
其他所有“π”成员都没有，哪怕是如程墨、孙婷这样核心高管。
这是翟达打过招呼的，以后还会建更多，他们的财力也很充裕，不必和普通员工争抢资格...
除非有谁准备领证了，那他会很高兴。
想到此处，翟达对陆涛说道：“你最近和葛巧巧怎么样？”
陆涛奇道：“我和葛学姐？啥意思？”
翟达啧啧两声，心说都多久了，你俩还没墨迹完？
我家小木头都没你这么木！
想到葛巧巧的年龄，干脆直接戳破算了，哪怕结果不好，都死心了也好过耽误时间：“葛巧巧喜欢你，你感觉不到？”
陆涛指了指自己，意思是：我？
巨大的荒唐感袭来，直接道：“怎么可能...她上周还打我呢。”
翟达无语道：“她怎么不打我？”