满级富婆，潇洒九零 第630节(1/3)
海南是一个总缩影。“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”，在当时流行发财的语境下，国有四大银行、大型国企、乡镇企业、民营企业，以及熊谷组等港企，云集海南参与做房地产。房地产公司瞬间达到1.8万家。
然后就是1993年政策调整，全国信贷规模急剧紧缩，资金被抽走，房地产首轮热潮落下，海南房地产泡沫崩溃。这次紧急调控给海南省经济深度打击，占全国总人口只有0.6%的海南留下了占全国10%的积压商品房，仅工农中建四大国有银行的坏账就达到300亿元。波及了包括北海、珠海、深圳、广州、上海等城市。1994年上海市中心房价降到3000元/平方米，市场一片萧条。1995年，海南泡沫破灭余效叠加供应量过大，深圳房价跌幅30%。
这种重大泡沫崩溃的蝴蝶效应再次出现，是在1997年。这场始于泰国的东南亚金融危机席卷而来，国内房地产市场受到重创，向来稳健的广州楼市也陷入困境，以广州的外销房最为惨烈。
这次以开放前沿的广州为缩影。其房价此后10年变化，代表着全国房价的大逻辑。1993年最高峰时候，广州住宅均价达到7568元／平方米，天河北在9000元/平方米左右。1994年，国家宏观调控紧缩银根，广州住宅均价跌至5132元/平方米。此后，一路下跌至2003年“非典”时期，最低时跌至3888元/平方米。
所以，90年代买房亏了的人不在少数。
若是诸位穿越到了90年代，入手房产千万要谨慎啊。不过，如果当时能买得起商品房，想必挣钱能力也是杠杠的。哪怕一时亏了，相信你也能挣回来。
第245章 二要何去何从？：我们就不挣外汇了？
最先反应过来的是急着出国的年轻职工。
他们第一时间为自己争取更多的可能：“赵老板？你能让我们去新加坡吗？”
啧，这爬墙爬的，半点儿心理压力都没有。
新加坡好啊，花园城市。
新加坡的电视剧，国内观众可没少看。
什么《人在旅途》、《调色板》、《窈窕淑女》、《三面夏娃》等等等等，哎呀，多漂亮的国家的，多有钱。
去新加坡也很不错。
可是他们的狂热吓到了郑老板。
任是谁，一进光线条件本来就不好的织带厂，被这种饿狼一般绿莹莹的眼睛盯着，都要心中一紧。
郑老板毫不犹豫地拒绝了：“不能，我不是干移民中介的。”
现在能移民去新加坡吗？能啊。
90年代，新加坡的人口危机一点不比日本小，政府也希望通过引进新移民来解决日益严重的人口结构问题。同时，还希望引进高技术人才来升级国内的劳动力市场。
但是，新加坡想要的人，完全不是织带厂的职工。
说白了，在华夏都工作艰难的低端劳动者，凭什么会觉得新加坡政府认为你香？
郑老板再一次摇头，并且给出了劝诫：“我建议你们也不要移民过去，找不到工作的。”
这些人，创造不了任何价值，只会把新加坡弄得乱七八糟。
大家登时没了兴趣，直接挥手赶人：“都不能带我们出国，你来干什么？走走走，我们不欢迎。”
另一拨想要房子的职工还不死心：“你呢？你能给我们多大面积的房子？”
郑老板被吵得头疼，更是莫名其妙：“什么房子？我是来投资盖酒店的。”
他警惕起来，“你们的安置问题，由你们的政府负责，不要问我。”
天！他盖个酒店，只是用了一家工厂的旧厂址而已，不会让他负责这家工厂所有人的吃喝拉撒住吧。
他转头看向了开发公司的总经理：“周总，是不是有什么误会？”
周总同样懵逼中的懵逼，他都不知道织带厂再闹哪一出。这个什么王总，又是怎么回事？
他把目光转向厂长，皱起了眉头：“这是？”
厂长赶紧回答：“庞主任介绍的，昨天打了电话给我。”
庞主任是谁？王潇也不知道。
估计得等到地的事情彻底敲定了，她请客答谢的时候，才会被介绍认识。
周总眉头皱得更紧了：“他也没跟我们打招呼啊。”
这就是协议拿地时代的尴尬。
所有的交易都在桌面下进行，一块地同时被几方盯着，各自有对接者是常态。
厂长可不管：“我们也是听领导的吩咐做事。”
旁边耳朵尖的职工干脆扯着嗓子喊起来：“就是，我们都已经谈好了，这是我们的厂，我们的地！”
这话周总科不爱听，他瞪眼睛强调：“这是国家的地！这块地要怎么规划，国家说了算！”
好家伙。
90年代工人老大哥的地位虽然有所下降，但1994年还没到全国大下岗的时候，工人的底气仍然足。
“什么国家的地，国家的就是人民的！我们厂的地，当然是我们做主。”
王潇置身事外，一句话也不说，摆明了让职工冲锋陷阵。
周总双拳难敌四手。职工们
然后就是1993年政策调整，全国信贷规模急剧紧缩，资金被抽走，房地产首轮热潮落下，海南房地产泡沫崩溃。这次紧急调控给海南省经济深度打击，占全国总人口只有0.6%的海南留下了占全国10%的积压商品房，仅工农中建四大国有银行的坏账就达到300亿元。波及了包括北海、珠海、深圳、广州、上海等城市。1994年上海市中心房价降到3000元/平方米，市场一片萧条。1995年，海南泡沫破灭余效叠加供应量过大，深圳房价跌幅30%。
这种重大泡沫崩溃的蝴蝶效应再次出现，是在1997年。这场始于泰国的东南亚金融危机席卷而来，国内房地产市场受到重创，向来稳健的广州楼市也陷入困境，以广州的外销房最为惨烈。
这次以开放前沿的广州为缩影。其房价此后10年变化，代表着全国房价的大逻辑。1993年最高峰时候，广州住宅均价达到7568元／平方米，天河北在9000元/平方米左右。1994年，国家宏观调控紧缩银根，广州住宅均价跌至5132元/平方米。此后，一路下跌至2003年“非典”时期，最低时跌至3888元/平方米。
所以，90年代买房亏了的人不在少数。
若是诸位穿越到了90年代，入手房产千万要谨慎啊。不过，如果当时能买得起商品房，想必挣钱能力也是杠杠的。哪怕一时亏了，相信你也能挣回来。
第245章 二要何去何从？：我们就不挣外汇了？
最先反应过来的是急着出国的年轻职工。
他们第一时间为自己争取更多的可能：“赵老板？你能让我们去新加坡吗？”
啧，这爬墙爬的，半点儿心理压力都没有。
新加坡好啊，花园城市。
新加坡的电视剧，国内观众可没少看。
什么《人在旅途》、《调色板》、《窈窕淑女》、《三面夏娃》等等等等，哎呀，多漂亮的国家的，多有钱。
去新加坡也很不错。
可是他们的狂热吓到了郑老板。
任是谁，一进光线条件本来就不好的织带厂，被这种饿狼一般绿莹莹的眼睛盯着，都要心中一紧。
郑老板毫不犹豫地拒绝了：“不能，我不是干移民中介的。”
现在能移民去新加坡吗？能啊。
90年代，新加坡的人口危机一点不比日本小，政府也希望通过引进新移民来解决日益严重的人口结构问题。同时，还希望引进高技术人才来升级国内的劳动力市场。
但是，新加坡想要的人，完全不是织带厂的职工。
说白了，在华夏都工作艰难的低端劳动者，凭什么会觉得新加坡政府认为你香？
郑老板再一次摇头，并且给出了劝诫：“我建议你们也不要移民过去，找不到工作的。”
这些人，创造不了任何价值，只会把新加坡弄得乱七八糟。
大家登时没了兴趣，直接挥手赶人：“都不能带我们出国，你来干什么？走走走，我们不欢迎。”
另一拨想要房子的职工还不死心：“你呢？你能给我们多大面积的房子？”
郑老板被吵得头疼，更是莫名其妙：“什么房子？我是来投资盖酒店的。”
他警惕起来，“你们的安置问题，由你们的政府负责，不要问我。”
天！他盖个酒店，只是用了一家工厂的旧厂址而已，不会让他负责这家工厂所有人的吃喝拉撒住吧。
他转头看向了开发公司的总经理：“周总，是不是有什么误会？”
周总同样懵逼中的懵逼，他都不知道织带厂再闹哪一出。这个什么王总，又是怎么回事？
他把目光转向厂长，皱起了眉头：“这是？”
厂长赶紧回答：“庞主任介绍的，昨天打了电话给我。”
庞主任是谁？王潇也不知道。
估计得等到地的事情彻底敲定了，她请客答谢的时候，才会被介绍认识。
周总眉头皱得更紧了：“他也没跟我们打招呼啊。”
这就是协议拿地时代的尴尬。
所有的交易都在桌面下进行，一块地同时被几方盯着，各自有对接者是常态。
厂长可不管：“我们也是听领导的吩咐做事。”
旁边耳朵尖的职工干脆扯着嗓子喊起来：“就是，我们都已经谈好了，这是我们的厂，我们的地！”
这话周总科不爱听，他瞪眼睛强调：“这是国家的地！这块地要怎么规划，国家说了算！”
好家伙。
90年代工人老大哥的地位虽然有所下降，但1994年还没到全国大下岗的时候，工人的底气仍然足。
“什么国家的地，国家的就是人民的！我们厂的地，当然是我们做主。”
王潇置身事外，一句话也不说，摆明了让职工冲锋陷阵。
周总双拳难敌四手。职工们
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